Regularização de imóveis em Leme e região: do projeto à averbação.
Construiu sem projeto aprovado, ampliou sem licença ou comprou um imóvel irregular em Leme? A RZ Engenharia coloca a construção dentro da lei — e na matrícula —, conduzindo todo o processo na prefeitura, no cartório e na Receita Federal.
Fazer a construção que existe aparecer, de forma legal, na matrícula
Regularizar um imóvel é fazer com que a construção que existe de fato apareça, de forma legal, na matrícula. Envolve projeto, aprovação na prefeitura, habite-se, CND e averbação em cartório — várias frentes que a RZ conduz de ponta a ponta em Leme e região.
Um imóvel regularizado pode ser financiado, vendido, herdado e usado como garantia. Sem a averbação, no papel ele ainda é um terreno.
As seis etapas da regularização
Cada etapa depende da anterior. A RZ conduz todas de ponta a ponta.
Levantamento e diagnóstico
Análise da matrícula, da situação atual da construção e do que a prefeitura e o cartório exigem para aquele imóvel.
Projeto e documentação técnica
Levantamento arquitetônico do existente, projeto de regularização, ART/RRT e memorial descritivo.
Protocolo e acompanhamento na prefeitura
Entrada do processo, resposta às exigências e acompanhamento até a aprovação.
Habite-se / Auto de conclusão
Emissão do documento que atesta a conclusão e a conformidade da obra.
CND da obra (INSS)
Regularização junto à Receita Federal e emissão da Certidão Negativa de Débitos da construção.
Averbação na matrícula
Registro da construção na matrícula do imóvel no cartório — o passo que coloca a obra no papel.
Situações que exigem regularização
Construção sem projeto aprovado
A casa foi construída, mas nunca teve projeto aprovado na prefeitura.
Ampliação não averbada
Você ampliou a construção e a matrícula não reflete a área real.
Compra de imóvel irregular
O imóvel que você comprou está com a documentação em desacordo com a construção.
Financiamento ou venda
O banco ou o comprador exige o imóvel regularizado e averbado para seguir.
Habite-se pendente
A obra terminou mas nunca recebeu o auto de conclusão.
Inventário e partilha
Regularizar é condição para transferir o imóvel a herdeiros com segurança.
Atendimento em Leme e cidades da região
Nosso escritório fica em Leme/SP, na Rua Padre Julião, 501, Centro. Atendemos Leme e cidades vizinhas como Araras, Santa Cruz da Conceição, Cordeirópolis, Rio Claro, Pirassununga e Porto Ferreira. Fale com a gente para confirmar o atendimento na sua cidade.
Descubra o que falta para regularizar seu imóvel em Leme.
Envie a situação do seu imóvel e a matrícula. A RZ analisa e mostra o caminho da regularização, etapa por etapa.
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